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La R.M. 17.5.2019, n. 50/E ha precisato che il regime opzionale della cedolare secca applicabile alle locazioni di immobili ad uso commerciale introdotto dall'art. 1, co. 59, L. 145/2018 vale anche se i conduttori sono persone fisiche o soggetti societari che svolgono attività commerciale (diversamente, si ricorda che il regime della cedolare secca per le locazioni di immobili ad uso abitativo non è applicabile in caso di conduttori che agiscono nell'esercizio di attività d'impresa o di arti e professioni - si veda la C.M. 1.6.2011, n. 26/E). Resta fermo, invece, come nel regime della cedolare secca per le locazioni di immobili ad uso abitativo, che il locatore debba essere una persona fisica privata (e quindi non operante nell'esercizio di attività d'impresa o di arti e professioni).

I datori di lavoro e i committenti in regime fiscale forfettario con decorrenza 1° gennaio 2019 dovranno operare e versare le ritenute sui redditi di lavoro dipendente e assimilato corrisposti. Lo prevede l’articolo 6 del Dl 34/19 che ha modificato il comma 69 dell’articolo 1 della legge 190/14, introducendo per i soggetti in regime forfettario l’obbligo di sostituzione d’imposta, sebbene limitatamente alle ritenute operate sui redditi di lavoro dipendente e assimilato di cui agli articoli 23 e 24 del Dpr 600/73. Tale modifica segue quella operata dalla legge di bilancio 2019 con cui è stato riformata la disciplina del regime forfettario (commi 54-90 dell’articolo 1 legge 190/14), attraverso l’ampliamento della platea dei destinatari (persone fisiche imprenditori o professionisti con ricavi/compensi fino a 65mila percepiti nell’anno precedente) nonché attraverso la rimozione di requisiti (tra i quali l’aver corrisposto redditi a dipendenti e collaboratori non oltre 5mila euro in tutto). 

E' in previsione una mini-moratoria di 5 giorni per l’invio dei corrispettivi telematici al fisco rispetto alla data dell’operazione. Per cercare di rendere meno traumatico il nuovo adempimento le Entrate stanno già sperimentando con il partner tecnologico Sogei la procedura web e da dispositivi mobili con l’intenzione di arrivare a una vera e propria App da aggiornare costantemente. In questo modo, basterà anche uno smartphone o un tablet all’esercente per adempiere alla trasmissione telematica. In ogni caso, il sistema sarà a prova di raggiri. Sia per l’utilizzo della App sia per accedere ai 5 giorni di moratoria il dato da comunicare dovrà essere “sigillato” e quindi non modificabile. In questa direzione una risposta potrebbe arrivare dalla memorizzazione da effettuare comunque alla data dell’operazione.

Le 4 i per far ripartire l’Italia
Investimenti, incentivi, imprese, immobili. Per rilanciare l’economia in un contesto internazionale che si è andato progressivamente deteriorando, il governo punta su quattro direttrici d’azione contenute nel DL Crescita approvato dal Consiglio dei Ministri. Quattro ‘i’ che riassumono un insieme organico di misure volte a sostenere da subito il sistema produttivo e ad invertire il trend negativo degli investimenti. Con uno stanziamento complessivo di circa 1,9 miliardi di euro nel triennio 2019-2021, di cui un miliardo di euro nel solo 2019 e 450 milioni annui nel biennio 2020-2021.

Nelle e-fatture verso i clienti esteri, non va compilato il campo CodiceFiscale ma il tag IdFiscaleIVA inserendo codice Paese e identificativo fiscale estero se conosciuto; diversamente il campo può essere riempito con la ragione sociale o altro elemento identificativo, ovvero un valore di default (ad esempio, tutti 9). Il Cap nel caso di Paese estero deve essere riempito con tutti zeri.